Depuis plus de dix-huit ans, notre cabinet accompagne propriétaires, investisseurs et promoteurs dans chaque étape de leurs projets immobiliers en Belgique. Nous transformons la complexité juridique en décisions claires et sereines.
Protégez votre patrimoine immobilier
Chaque dossier immobilier est unique. Notre approche structurée garantit transparence et efficacité, de la première consultation jusqu'à la résolution finale.
Lors de notre premier échange, nous analysons l'ensemble de vos documents — actes notariés, contrats de bail, règlements de copropriété — afin de cerner précisément la situation juridique de votre bien. Nous identifions les risques potentiels et les opportunités qui s'offrent à vous dans le cadre du droit belge.
Nous construisons un plan d'action adapté à vos objectifs : négociation amiable, médiation, ou si nécessaire, procédure judiciaire devant les tribunaux compétents. Chaque option est chiffrée en termes de coûts et de délais prévisibles pour vous permettre une prise de décision éclairée.
Notre équipe rédige les actes, mène les négociations et assure la représentation devant les juridictions bruxelloises. Vous recevez un rapport d'avancement régulier et restez informé à chaque étape clé de la procédure.
Une fois l'objectif atteint — signature d'acte, jugement favorable, accord transactionnel — nous vérifions la bonne exécution de toutes les obligations et archivons votre dossier. Nous restons disponibles pour toute question ultérieure relative à votre patrimoine.
Un éventail complet de compétences pour couvrir l'intégralité de vos besoins juridiques liés à l'immobilier en Belgique.
Nous sécurisons chaque étape de vos acquisitions et ventes : vérification des titres de propriété, rédaction et négociation des compromis de vente, accompagnement lors du passage chez le notaire, et résolution des éventuels vices cachés découverts après la transaction. Notre expertise couvre tant les biens résidentiels que les immeubles commerciaux et les terrains à bâtir dans toute la Région de Bruxelles-Capitale.
Contestation de décisions d'assemblée générale, révision des charges communes, rédaction de règlements de copropriété conformes à la loi belge du 2 juin 2010. Nous défendons vos intérêts face aux abus de majorité et aux conflits entre copropriétaires.
Rédaction de contrats de bail, gestion des litiges locatifs, procédures d'expulsion, révision de loyer et renouvellement de baux commerciaux. Nous maîtrisons les spécificités du Code bruxellois du logement.
Conflits de bornage, droits de passage, empiètements et servitudes légales ou conventionnelles. Nous intervenons tant en phase amiable que devant le juge de paix pour faire respecter vos droits de propriété.
Demandes de permis d'urbanisme, recours contre des refus administratifs, régularisation de constructions non conformes et infractions urbanistiques. Nous naviguons pour vous dans le Code bruxellois de l'aménagement du territoire.
Les réponses aux interrogations les plus courantes de nos clients avant leur première consultation.
Notre première consultation d'une heure est facturée à un tarif forfaitaire de 150 € HTVA. Ce montant est ensuite déduit de nos honoraires si vous décidez de nous confier votre dossier. Nous établissons systématiquement un devis détaillé avant de commencer tout travail juridique, afin que vous puissiez anticiper l'ensemble des coûts.
La durée varie considérablement selon la nature du litige. Un conflit locatif simple peut être résolu en deux à quatre mois par médiation. En revanche, une procédure judiciaire en matière de copropriété ou de vices cachés peut s'étendre sur douze à vingt-quatre mois devant le tribunal de première instance de Bruxelles. Nous privilégions toujours les solutions amiables pour réduire les délais et les coûts.
Oui. Bien que notre cabinet soit établi à Bruxelles, nous intervenons régulièrement dans les deux autres Régions belges — la Wallonie et la Flandre — ainsi que devant les cours d'appel. Nous collaborons également avec des correspondants dans d'autres pays européens pour les dossiers immobiliers transfrontaliers.
L'aide juridique de deuxième ligne (pro deo) est accessible sous conditions de revenus. Si vos ressources sont inférieures aux seuils fixés par le Bureau d'Aide Juridique de Bruxelles, vous pouvez bénéficier d'un avocat désigné. Nous pouvons vous orienter vers le BAJ compétent et vous accompagner dans les démarches administratives nécessaires.
Munissez-vous de l'acte de propriété ou du compromis de vente, du contrat de bail le cas échéant, de toute correspondance échangée avec la partie adverse, des procès-verbaux d'assemblée générale si votre litige concerne la copropriété, et d'une pièce d'identité. Plus le dossier est complet dès le départ, plus notre analyse sera précise et nos conseils pertinents.
Chaque situation mérite une écoute attentive. Décrivez-nous brièvement votre besoin et nous vous recontacterons dans les 24 heures ouvrables pour planifier un premier entretien.
